Основой для осуществления капитального строительства являются капитальные вложения.
Они направлены:
– на новое строительство;
– реконструкцию и модернизацию действующего предприятия;
– техническое оснащение производства;
– расширение действующего предприятия или какоголибо другого объекта;
– иные цели.
Государство гарантирует:
1) обеспечение равных прав при осуществлении инвестиционной деятельности;
2) гласность в обсуждении инвестиционных проектов;
3) право обжаловать в суд решения и действия (бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления и их должностных лиц;
4) защиту капитальных вложений.
Стабильность для инвестора, осуществляющего инвестиционный проект, условий и режима гарантируется в течение срока окупаемости инвестиционного проекта, но не более семи лет со дня начала финансирования указанного проекта. В некоторых случаях при реализации инвестором инвестиционного проекта в сфере производства или создания транспортной либо иной инфраструктуры, срок окупаемости которого превышает семь лет, Правительство РФ принимает решение о продлении для указанного инвестором срока действия условий и режима.
Правительство РФ:
– устанавливает критерии оценки изменения в неблагоприятном для инвестора отношении условий взимания ввозных таможенных пошлин, федеральных налогов и взносов в государственные внебюджетные фонды, режима запретов и ограничений в отношении осуществления капитальных вложений на территории РФ;
– утверждает порядок, определяющий день начала финансирования инвестиционного проекта, с участием иностранных инвесторов;
– утверждает порядок регистрации инвестиционных проектов;
– контролирует исполнение инвестором взятого им обязательства по реализации инвестиционного проекта в сроки.
В случае неисполнения инвестором обязательств он лишается льгот. Денежная сумма, не уплаченная в результате предоставления указанных льгот, подлежит возврату.
Защита капитальных вложений. Капитальные вложения могут быть:
– национализированы при условии предварительного и равноценного возмещения государством убытков, причиненных субъектам инвестиционной деятельности;
– реквизированы по решению государственных органов в случаях, порядке и на условиях, которые определены ГК РФ;
– страхование капитальных вложений осуществляется в соответствии с законодательством РФ.