Хочу особо отметить, что нуждающимися в участках надо считать не только тех, у кого нет жилья вообще или мало квадратных метров, а всех, кто сам заявит, что ему нужен участок;
Естественно, ни о какой последующей перепродаже участков речи быть не может. Участок выделяется на неограниченный срок для человека и его потомков. Никто не может продать участок, можно только сдать обратно государству. Такое ограничение, я считаю, должно быть, как минимум, на 10 лет после получения участка. Человек должен осознавать, что он получает участок для жизни, а не для спекуляций, поэтому должен подходить к вопросу получения участка очень серьезно: станет участок ненужным — пропали все твои постройки на нем;
Архиважный вопрос: строительство на участке. Обязателен принцип «мой участок — моя крепость». Не должно быть никаких вмешательств геодезистов, пожарных, архитекторов, местных властей и т. д. и т. п. Должны быть только самые общие ограничения: высота постройки, минимальное расстояние от края участка. В принципе, все. Человек будет строить дом для себя. Будет этот дом в форме яйца или гиперболоида, избушки на курьих ножках или подземного бункера, из каких материалов он будет сделан — из мрамора или глины с соломой, — не наше собачье дело. Человек строит для себя, пусть он думает, в чем и как ему жить. Не надо ограничивать количество возводимых сооружений на участке. Надо человеку рядом построить дом для своих детей — пусть строит, надо гараж, сарай, подвал, баню — пусть строит, как ему надо и где надо. Еще раз подчеркну: мой участок — моя крепость;
Кто будет строить? Кто угодно: строительная организация, бригада шабашников, сам владелец участка — не важно. Очень важен такой момент малоэтажного строительства, как возможность строить быстро. Здесь не нужны длинные кредиты, и, в общем-то, можно обойтись без них. Я представляю себе один из варианта процесса так: У человека есть деньги на строительство (или даже на какой-либо из этапов строительства). Он заключает договор со строительной организацией, нужная сумма кладется на депозит в банке, с которого деньги переводятся на счет подрядчика сразу же после выполнения работ. Срок всего строительства месяц — два, что позволяет организациям работать вообще без кредитов: выполнил работу за месяц — получил сразу деньги. Важна возможность поэтапного строительства: есть немного денег — выполнил соответствующий объем работ, можно на какой-то период приостановить строительство. Подрядчик, имеющий много заказов, будет выполнять в это время работы в другом месте. Кстати, не надо требовать от владельца участка какой-либо интенсификации строительства. Возможно даже, что первые год — два участок будет использоваться как огород — ничего страшного в этом нет. Как известно, мы, русские, долго запрягаем.
Нетрудно просчитать, какие положительные процессы вызовет массовое выделение земельных участков. Это реанимация строительной отрасли, рост занятости населения в сфере реального производства. Это развитие отраслей промышленности, выпускающих предметы и устройства, необходимые людям при жизни в доме на отдельном участке. Это возникновение огромного количества малых предприятий, занимающихся строительством, прокладкой коммуникаций и т. д. Построить дом, гараж, спортивную площадку, зону отдыха вполне по силам самой маленькой организации. Следующий этап положительных последствий: массовое образование молодых семей, рождение детей. Молодые люди, имеющие свой дом, гораздо увереннее будут чувствовать себя в этих вопросах. Хочу отметить, что в случае действительно массовой реализации предлагаемых мероприятий может произойти реструктуризация экономики страны. Вместо экономики высасывания бюджетных средств может возникнуть экономика удовлетворения реальных (не надуманных) потребностей людей.
Небольшое отступление. Мне бывает больно слышать фразу из трех слов — «фонд будущих поколений». Что вы хотите оставить будущим поколениям — бумажки с портретами иностранных президентов? Я думаю, каждый из нас с удовольствием оставил бы своим будущим поколениям хороший дом, какие-то старые интересные вещи в нем, свои фотографии… Это будет настоящий фонд будущих поколений. Это будет реальная связь поколений. И мы должны сейчас не жалеть ничего, чтобы эта возможность была у каждого человека, а не собирать бумажки в чужих банках. Для чего?!
Параллельно с решением жилищного вопроса необходимо срочно решать вопрос с работой для людей. Всем известно, что чиновники за последние годы полностью задушили возможность строительства новых предприятий. Надо немедленно исправить эту ситуацию. Должны быть подобраны участки для размещения промышленных предприятий. Оптимальным считаю их размещение на расстоянии около 10 километров от населенных пунктов. Логично размещать предприятия в местах пересечения высоковольтных линий электропередачи с реками. К участкам должны быть проложены хорошие дороги для поездки или доставки сотрудников из жилой зоны в промышленную. Участки должны выделяться бесплатно желающим построить предприятия. Естественно не всем желающим, а тем, кто будет иметь на счетах в банке сумму, достаточную для строительства. Подключение к энергосетям должно быть бесплатным. Проект, естественно, должен быть разработан компетентными организациями и утвержден, строительство должно вестись серьезными строительными организациями со строжайшим соблюдением строительных норм и правил. Должны быть, на мой взгляд, ограничения по максимальным срокам строительства. Не уложился в срок — конфискация всего недостроенного и лишение прав на участок. В этой сфере нельзя допускать долгостроя ни в коем случае.
Что должно производиться на вновь построенных, да и на существующих предприятиях? Уже неоднократно обсуждался вопрос о неконкурентоспособности промышленности России из-за неблагоприятных климатических условий и достаточно дорогой, как ни странно, рабочей силы, а также больших размеров территории страны (коррупционную составляющую я пока оставляю в скобках). Всем понятно, что даже из-за того, что надо строить более теплые сооружения и тратить очень много энергии на их обогрев, затраты на производство любой продукции будут выше, чем в любой другой стране мира. Кстати, уж кого-кого, а как раз тех, кто кричит о том, что энергоносители в нашей стране должны продаваться по мировым ценам, я с удовольствием повесил бы за какое-нибудь место. Это естественное преимущество России — богатство энергоресурсами. И оно, несомненно, должно компенсировать производителям неблагоприятный климат и огромность территории. Причем компенсировано это должно быть реальным производителям, выпускающим реальную продукцию (измеряемую в количестве штук, а не всякую фикцию).
Все остальные мои рассуждения в этом опусе до этого раздела и после этого раздела можно считать дилетантскими, можно принимать или не принимать их, но то, о чем я напишу здесь, — это сфера деятельности всей моей сознательной жизни. Так вот, тех, кто скажет, что написанное далее в этом разделе неправильно, я с удовольствием пошлю как можно дальше.
Итак, что надо производить даже в условиях неблагоприятного климата, больших пространств и даже с учетом всех тонкостей нашего русского характера? Все просто. Надо производить запатентованную продукцию (еще лучше продукцию класса «ноу-хау», но это большая редкость). Запатентованная продукция (в основном я имею в виду патенты на изобретения и полезные модели) — это продукция, превосходящая мировые аналоги, или даже не имеющая их, и позволяющая владельцу патента длительный срок, до 20 лет, производить и продавать ее, в общем-то, без прямой конкуренции, и причем, что очень важно, по любой цене. Естественно, при условии, что ее будут покупать, но это уже дело маркетинга.
Есть одно маленькое «но», скажете вы, — где же их взять, эти изобретения? Я открою вам одну небольшую тайну, которую всячески скрывают руководители страны, чиновники, средства массовой информации. У нас в стране тысячи, а может быть, и десятки тысяч изобретателей пытаются, как рыба головой об лед, пробить свои изобретения. Причем, среди них есть такие эффективные (к сожалению, не у меня), что волосы дыбом встают от того, что отказываются внедрять их. Почему? Потому, что в нашей стране властвуют отношения «купил — продал». Когда делают деньги на торговле, как правило, чужим барахлом, накручивая бешеные проценты. А так называемая «кровеносная система» страны вообще действует по принципу «купил деньги — продал деньги». И никому не нужны эти изобретатели с их «мелкими мыслишками»! Это же дикость!
Позволю небольшое отступление по поводу одной страны, талантливый народ которой мне очень нравится. Наверное, почти все согласятся со мной, развитие человеческого общества (я имею в виду в материальном смысле; в духовном, я очень боюсь, идет процесс деградации) определяется развитием науки и техники. Так вот, в этой стране в 20 веке в течение одного десятилетия был достигнут колоссальный прогресс в развитии техники, на базе которого все человечество жило несколько десятилетий, да и во многом даже в наше время корни растут оттуда. Кстати, даже я, человек, которого трудно чем-либо удивить, несколько раз испытывал легкий шок, когда узнавал, что что-то было уже тогда, в то время у них. Меня всегда волновал вопрос — почему? Я не мог понять, тем более наша пропаганда твердила, что там жили чуть ли не звери, никакой информации, естественно, не было возможности получить. В наше время такая возможность появилась. В электронном виде стали доступны мемуары тех людей, которые жили там в то время, руководили этой страной. И в общем-то стало ясно, почему это было. Созданы были условия не для развития спекуляции, а для реального внедрения технологических новинок и разработки новых изделий, для производства. Была ограничена прибыль примерно до шести процентов. Это стимулировало предпринимателей заниматься производством продукции, а не спекулировать на перепродажах. И, кстати говоря, зарплата конструктора, человека, который создавал новое, была в четыре раза выше зарплаты мастера, который, в свою очередь, имел неплохую зарплату.
Вернемся к ситуации у нас и в наше время. Что надо делать?
Обязательно создать связующее звено между разработчиками нового, изобретателями, с одной стороны, и бизнесом (в хорошем смысле этого слова), с другой. Бизнесмен должен всегда иметь в своем распоряжении большой выбор оригинальной, интересной продукции для производства. И в то же время должна быть возможность быстрой разработки продукции под условия производства, имеющиеся у бизнесмена. Возможно, в стране должен быть мощный инновационно-информационный центр, координирующий деятельность коллективов разработчиков, индивидуальных изобретателей, и просто людей с оригинальным мышлением.
И, естественно, надо создать законодательную базу, стимулирующую бизнес к выпуску категорически только запатентованной продукции. Любая незапатентованная продукция будет мгновенно скопирована и растиражирована известно кем.
Еще раз подчеркну: только выпуск запатентованной продукции поставит нашу промышленность, а следовательно, и Россию, на одно из самых престижных мест в мире.
Еще о небольшом заблуждении, которое есть у некоторых. Они считают, что для выхода из кризиса надо развивать инфраструктуру, т. е. строительство магистралей, мостов и т. п., пытаясь находить аналоги с американской депрессией конца двадцатых годов. Для России в настоящее время это неприменимо, так как примитивное вложение денег в инфраструктуру не приносит быстрой отдачи. Да, инфраструктура будет развиваться, но строители будут получать зарплату, за которую захотят приобрести товары и продукты, которые никто для них не произведет. Также абсолютно бесперспективно стимулировать в это время производство вооружений, а производство оружия для продажи я считаю безнравственным. Производите и экспортируйте высококачественные товары, нужные для жизни людей, а не для их убивания. Абсолютно смехотворен тезис «создание новых рабочих мест». Звучит, как «хорошо быть сытым и здоровым». Создайте стимулы для развития полезных для людей предприятий, а рабочие места в них появятся сами. Или можете попробовать создать еще одно рабочее место президента страны, и посмотреть, что из этого получится.
Я думаю, что необходимо классифицировать виды общественно полезной деятельности, разделить их по категориям и законодательно стимулировать развитие самых полезных, созидательных. Например, необходимо установить минимальную почасовую оплату в промышленности на достойном уровне, а в торговле, наоборот, установить максимальную торговую наценку на все виды товаров на невысоком уровне, допустим, 10 процентов в оптовой торговле и 10 процентов в рознице. Предприниматели и наемные сотрудники должны быть заинтересованы в работе в производственной сфере, а не в торговле и других непроизводящих отраслях. Сфера производства в любом случае должна быть более престижной и выгодной, чем сфера спекуляции и торговли.
Существуют и вредные виды деятельности. Это, например, производство и реализация биологически активных добавок к пище. Включите днем проводное «радио России». Какой ужасный поток льется на уши пенсионеров! Им навязчиво теплым ласковым голосом предлагают купить БАДы, которые избавят их от всех болезней, прочистят организмы и удлинят их жизнь. И так весь день. Причем эти вещества, в лучшем случае улучшающие вкус пищи, бедным пенсионерам продают по огромным ценам, вынуждая их экономить на всем: на еде, на одежде… Все это омерзительно! Омерзительней, пожалуй, только продажа в аптеках поддельных лекарств, не содержащих лекарственных препаратов. Немедленно необходимо запретить продажу БАДов в аптеках, проводное радио должно передавать для пенсионеров хорошие новости, классическую музыку и музыку 50-60-х годов, литературные произведения.
Что же касается поддельных лекарств, не содержащих лекарственных препаратов, просто удивительно, как работает МВД! Неужели так трудно проследить цепочку поставки этих лекарств и выявить всех, кто делает эту омерзительнейшую вещь! Или здесь тоже мощная коррупционная сеть?
Если кто не знает, практически все бывшие колхозы и совхозы сейчас скуплены барыгами из столицы и других крупных городов с целью получения льгот сельхозпроизводителям, но если и ведется там какое-то сельхозпроизводство, то чисто символически, для вида. Поля, удаленные от дорог, заросли бурьяном, скот (кстати, приобретенный по смешным ценам около 1 (одного) рубля за килограмм живого веса) вырезан, фермы разрушаются. Наши деревни вымирают и в прямом и в переносном смысле этого слова.
Давайте посмотрим на ситуацию глазами простого сельского жителя. Он живет в очень скромном доме с небольшим участком земли. Работа, если она есть, очень низкооплачиваемая. Небольшое подсобное хозяйство. Если в семье есть пенсионеры, пенсия составляет значительную часть семейного бюджета. И полная безысходность, уверенность в том, что даже если он что-то и вырастит, соберет урожай, то не сможет его реализовать: не сможет продать в своем селе, не сможет довезти до города (нет транспорта и денег чтобы оплатить шакалам на постах), не сможет продать в городе (будут гонять и щипать городские шакалы).
Главная задача, которую надо решить в области сельского хозяйства — чтобы сельхозпроизводитель был абсолютно уверен, что он реализует любую выращенную сельхозпродукцию, что никто не будет ему мешать, не будет третировать, рэкетировать, притеснять, а, наоборот, будут создавать условия для реализации его продукции.
Необходимо немедленно гарантировать любому сельхозпроизводителю, что:
он будет иметь возможность реализовать свою продукцию в любом населенном пункте, без вмешательства со стороны милиции и других шакалов;
при перевозке сельхозпродукции не будет взымания никакой «дани» на постах ГИБДД, на улицах населенных пунктов (да и вообще надо запретить останавливать на дорогах грузовые автомобили: только вследствие того, что их не будут «щипать», будет создана очень здоровая ситуация в перевозках грузов в стране);
во всех населенных пунктах будут подготовлены места для торговли сельхозпродукцией. Места должны быть подготовлены в удобных для покупателей местах, оборудованы легкими прилавками и навесами. Также должны быть выделены места для торговли с машин;
милиция должна выставлять посты в местах продажи сельхозпродукции для обеспечения защиты продавцов от рэкета, для обеспечения свободы торговли.
Думаю, что гарантии должны быть даны на уровне руководства страны.
Должны быть созданы максимально благоприятные условия для создания предприятий и производств по переработке сельхозпродукции, а также для создания предприятий по закупке сельхозпродукции у населения. Надо предоставить им льготы, помещения, всячески стимулировать их создание во всех районах страны. В идеале любой человек любого возраста, от детей до стариков, в любое время года, должен иметь возможность хотя бы в любом райцентре продать сельхозпродукцию в любом количестве, хоть килограмм, по хорошей цене — не ниже, чем на 10…20 процентов от розничных цен на эту продукцию. Деньги, выделяемые государством для поддержки сельского хозяйства, должны идти именно в субсидирование закупочных предприятий. Целесообразно сделать закупочные цены постепенно растущими, начиная со времени сбора урожая, с целью стимулирования хранения продукции у сельхозпроизводителя, чтобы не было ажиотажа в период сбора урожая.
Важно уделить внимание и индивидуальным производителям молока, мяса. Должна стимулироваться закупка этой продукции. Еще очень важный момент: стимулирование сборщиков даров природы: ягод, грибов и т. п. Необходимо создать предприятия по закупке и переработке этих видов продуктов. Здесь также надо создать такие условия, чтобы даже ребенок мог принести грибов или ягод и получить достойную оплату.
Дальнейшие перспективы развития села я вижу в предоставлении всем желающим участков для выращивания сельхозпродукции и строительства сельхозобъектов. Земля должна предоставляться бесплатно в долгосрочную аренду в лучших для земледелия местах. Думаю, что эту землю в собственность передавать пока не надо. И ни в коем случае не должно быть продажи или закладывания этих земель. В случае неиспользования земель в течение двух лет и более — возврат участка назад государству.
Еще более дальняя перспектива: добровольное объединение образовавшихся и окрепших крестьянских хозяйств в кооперативы для совместной обработки земли, взаимной финансовой поддержки, совместной переработки и реализации продукции.
Но еще раз подчеркну: главное на первом этапе — четкие и однозначные гарантии любому сельхозпроизводителю, что он сможет без всяких поборов и рэкета перевезти свою продукцию и реализовать ее в любом месте на территории нашей страны.
Важнейшая вещь, без которой нельзя сделать ничего из перечисленного выше, да и вообще, практически ничего сейчас нельзя сделать в нашей стране, — ликвидация коррупции. Предлагаю мягкий вариант того, как это сделать. Мягкий — потому что не пострадают те, кто прекратит ею заниматься.
Как надоело слушать, как хор взяточников исполняет ораторию о борьбе с коррупцией! Прекратите. Если бы вы вдруг захотели реально покончить с коррупцией, надо сделать всего лишь несколько очень простых вещей.
Рассмотрим вопрос об искоренении коррупции на примере ГИБДД, которая является самой коррумпированной преступной структурой в стране.
Не надо возмущаться. Давайте, как говорил один американский президент, определимся с терминами. Вопрос: кто такой преступник? Варианты ответа:
Лицо, совершившее преступление.
Лицо, признанное виновным в совершении преступления в судебном порядке.
В последнее время в нашей стране развелось слишком много грамотных юристов, которые назовут правильным ответ 2. Увы, господа юристы, вы не правы. Преступник — это тот, кто совершил преступление, независимо от того, узнает ли кто-нибудь когда-нибудь об этом, или нет. Сам-то человек прекрасно понимает, что совершил преступление.
Так вот, все гаишники в стране, кроме шестнадцати человек, когда-либо в своей жизни брали взятку. Если вдруг раздадутся возмущенные голоса, что честных гаишников больше, чем шестнадцать, посадите любых семнадцать из них на детектор лжи, и окажется, что, как минимум, один из них лжет.
Надо отметить, что взяточничество в ГИБДД носит самый вызывающий характер. Если взяточник-чиновник будет делать все медленно, взвешивая, анализируя, наводя справки, то взяточник-гаишник берет здесь и сразу, с первого встречного, абсолютно незнакомого человека. Он знает, что его всегда покроют сверху. Это, кстати, дает повод предположить, что в этой преступной пирамиде нет точки отсечения, то есть она простирается до самых высоких верхов.
Итак, комплекс мер по искоренению взяточничества в ГИБДД.
Во-первых, максимально устранить факторы, способствующие возникновению коррупции:
Повысить разрешенную скорость вне населенных пунктов до 110 километров в час вместо 90. Современные автомобили обладают гораздо лучшими динамическими и тормозными характеристиками, чем бывшие во время принятия данного ограничения. Безопасность движения от этого не ухудшится. Все знаки, ограничивающие скорость как вне, так и внутри населенных пунктов, считать предупреждающими. Это полная глупость, когда в сухую, без осадков, погоду заставляют двигаться со скоростью 40 километров в час по ровной асфальтированной дороге.
Отменить проведение техосмотров, которые у нас проходят, как правило, известно каким образом. Вместо этого при каждом техническом обслуживании и при любом ремонте в автосервисе должны проверяться рулевое управление и тормозная система, при необходимости должен быть проведен их ремонт. Владельцу транспортного средства должна быть выдана бумажка о том, что тормоза и рулевое управление исправны, с подписью ответственного лица и печатью сервиса. И все, с техосмотром покончено.
Немножко не по теме, но еще один момент, касающийся безопасности на дорогах, — об обучении водителей. Существующие автокурсы — это, как правило, позорище. Можно ли научить человека хорошо ездить за 20 часов? Некоторых, конечно, можно. Автокурсы можно оставить, но не как обязательное условие для получения водительского удостоверения. Лучше, если человек, сдающий водительские экзамены, предоставит бумагу о том, что он наездил с любым водителем со стажем более десяти лет не менее 50 часов, с указанием имени этого водителя и других его реквизитов, с подписью обучающего. Отменить медкомиссии. Достаточно справок из диспансеров о несостоянии на учете, и элементарной проверки зрения принимающим экзамен — прочитать номер любого автомобиля на расстоянии 20 метров. И все.
Отменить полностью денежные штрафы за нарушение правил. Во-первых, не надо государству пытаться на этом заработать. Во-вторых, почему богатый человек, имеющий много денег, должен нести ответственность в виде штрафа, который он даже не заметит, а для бедного — существующие сейчас штрафы огромны, это мощный удар по его семейному бюджету. Давайте уравняем всех — будем наказывать временем. Превысил скорость на 20 километров — не имеешь права ехать дальше в течение часа, проехал на красный свет — останавливаешься на два часа и т. п. Штраф временем — самый справедливый штраф.