лицами.
4. Надо учитывать, что после совершения сделки
продавец, имея дубликат печати, может изготовить любые
документы, в соответствии с которыми у общества
возникают определенные обязательства перед третьими
лицами. Это не произойдет, если продавец совершает
честную сделку или если у него будут основания опасаться
негативных последствий в случае, если он затеет нечестную
игру.
5. Необходимо проверить систему ведения реестра
владельцев акций общества с тем, чтобы избежать в
последующем споров, связанных с приобретаемыми
акциями, вероятность возникновения которых тем выше,
чем более
-орежно оформлялся переход права собственности на
акции в реестре акционеров общества.
• Необходимо получить предварительное согласие Тер-
ториального управления Министерства по антимонополь-
1 Политике на приобретение пакета голосующих акций
змере свыше 20% в том случае, если активы приобре-
емого общества превышают 200 тысяч МРОТ. Отсут-
52 • Акционер против акционерного общества
ствие такого согласия в момент приобретения еще не делает
сделку по приобретению акций недействительной, но,
безусловно, создаст определенные проблемы
приобретателю акций.
Если же у покупателя есть сомнения хотя бы по одному
основанию из перечисленных, то лучше, если он не будет
приобретать акции компании, а приобретет то имущество,
которое и позволяет компании осуществлять
производственную и хозяйственную деятельность.
Другой способ приобретения компании — это
приобретение основных средств и иного имущества
компании, что позволяет покупателю не нести расходы по
обязательствам компании, а сделку делает более
безопасной.
Однако, такая сделка может потребовать больше времени
и больше усилий на ее оформление, поскольку не везде
права собственности, в первую очередь на недвижимость,
оформлены надлежащим образом. Соответственно,
покупатель не должен начинать выплачивать деньги до тех
пор, пока не будут оформлены все свидетельства о
собственности, подтверждающие права продавца
имущества.
Необходимо обратить особое внимание на права
продавца на земельный участок, поскольку только
предприятие, которое было приватизировано, вправе
выкупать земельный участок с существенной скидкой.
Последующим приобретателям недвижимости земля, на