Внешний проезд Яузского бульвара упирается в квартал, построенный на месте стены Белого города в нарушение указа 1775 года. До революции квартал принадлежал чаеторговцу Филиппову, который в 1900-х годах, следуя моде, воздвиг для своей семьи причудливый миниатюрный «романский замок» с угловой башенкой, итальянскими окнами и большим, украшенным мозаикой кокошником (архитектор Красильников). Выше по бульвару — претенциозный, щедро декорированный доходный дом № 13 (1908 год, архитектор Евланов).