своеобразие ее воздействия на поведение людей. Именно поэтому метод
используется как классификационный признак при изучении системы права"1.
При этом, как указывал С.С. Алексеев, "использование метода правового
регулирования при отраслевой квалификации тех или иных отношений не может
быть противопоставлено использованию в этих целях предметных признаков.
Наличие особого метода является лишь отражением в правовой сфере
существования таких свойств предмета правового регулирования, которые
необходимы и достаточны для формирования особой отрасли права"2.
Проведенный анализ показывает, что в отношениях по государственной
регистрации "удельный вес" диспозитивности гораздо выше, чем проявления
субординации.
В то же время В.Ф. Яковлев отмечает, что "юридическое равенство
выражается не в совпадении конкретного содержания правоспособности, а в том,
1 Яковлев В.Ф. К проблеме гражданско-правового метода регулирования общественных
отношений // Антология уральской цивилистики. 1925 - 1989: Сб. ст. - М., 2001. - С. 366 -
367.
2 Антология уральской цивилистики. 1925-1989: Сб. ст. - М., 2001. - С. 26.
183
что правоспособность всех субъектов гражданского права является
однопорядковой: она создает субъектам права одинаковую возможность участия в
гражданских правоотношениях в одних и тех же ролях - в качестве носителей
гражданских прав и обязанностей в конкретных правоотношениях и обуславливает
равную возможность для субъектов гражданского права в выражении
волеизъявления, направленного на установление правоотношения, а также в
определении прав и обязанностей"1.
Поэтому предшествующие рассуждения не дают оснований для отнесения
всех отношений в данной области к сфере гражданского права, но позволяет
сделать вывод о том, что гражданско-правовое регулирование имеет в данной
области определяющее значение.
В литературе высказана оригинальная точка зрения о существовании
"регистрационного права" как самостоятельной комплексной отрасли права. Автор
этой позиции А.Р. Кирсанов пишет: "…проведенное исследование правовых основ
регистрационной деятельности в сфере недвижимости приводит к выводу о том,
что в Российской Федерации формируется относительно самостоятельная отрасль
права – регистрационное право"2. Не придавая слишком большого значения тому,
как называть совокупность норм, регулирующих отношения, связанные с
регистрацией прав на недвижимость, следует все же отметить, что признание этой
совокупности норм отраслью права вряд ли обосновано. Во-первых, в науке уже
подвергались критике попытки выделения бесконечного количества отраслей права
только на основании наличия определенной сферы регулирования. Венцом
подобной концепции было провозглашение наличия отрасли банно-прачечного
права. Во-вторых, если следовать концепции А.Р. Кирсанова, то, очевидно, должно
существовать несколько отраслей права, которые с равным основанием могут
претендовать на название "регистрационное". Ведь регистрация осуществляется не
только в отношении прав на недвижимость, есть регистрация юридических лиц,
1 Яковлев В.Ф.Указ. соч. - С. 371.
2 Кирсанов А.Р. Новая система государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним в Российской Федерации. - С. 84.
184